2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Leithe

Adresse: Elsterbuschstr. 24, 45307 Essen OT Leithe
Referenznummer: 84-0232380010
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	424,93 €
Nebenkosten	101,00 €
Heizkosten	55,00 €
Warmmiete	580,93 €
Kaution	849,86 €

Wohnfläche	52,46 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	06.03.2021

Baujahr	1961
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	211 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Tolle 2 Raum-Wohnung im Grünen mit sonnigem, großen Balkon direkt am Krayer Volksgarten wartet auf den kleinen Haushalt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Geschoss. Das schicke Tageslichtbad verfügt über eine gemütliche Wanne mit Duschtrennwand. Die 2 geräumigen Abstellkammern komplettieren das praktische Raumangebot.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Gas; Einbauschränke; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum;

Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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