Modernisierung in 2019! 2 Zimmer Wohnung im Eltingviertel in ruhiger Innenhoflage mit Einbauküche

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61g, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502080006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 549,00 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 61,00 €
Warmmiete 711,00 €
Kaution 1.098,00 €
Wohnfläche 64,39 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.11.2019

Details

Baujahr 1910
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Innenhof mitten im Eltingviertel. Das Gebäude wird derzeit komplett modernisiert. Profitieren Sie von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, neuen Balkonen, einem frischen Treppenhausanstrich und vielem mehr. Die Größe und der Raumzuschnitt der Wohnung sind ideal ausgerichtet auf Paare oder Wohngemeinschaften. Auch die kleine Familie mit einem Kind wird sich wohlfühlen. Wohn- und Schafzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die große Küche lädt zum Verweilen und zu gemütlichen Kochabenden ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral. Einkäufe können fußläufig erledigt werden, die nächsten Supermärkte sind nur einige Gehminuten enfernt. Auch die Essener Innenstadt und die Uni lassen sich fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichen. Auch die Anbindung an die nahegelegene B224 ist sehr gut.

Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmed ämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Derzeitiges Arbeitsverhältnis *
Einkommensart *
Monatliches Nettoeinkommen *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Kontaktperson Julia Runkel
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (73)
wohnung Wohnung (4.468)
haus Haus (214)
parken Stellplatz/Garage (1.219)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (74)
einzelhandel Einzelhandel (51)
grundstueck Grundstück (35)
buero_praxen Büro/Praxis (51)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (9)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren