Modernisierung in 2016! Einzugsbereit zum Semesterstart!!!

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Übersicht

Adresse: Zwinglistr. 7b, 45141 Essen OT Nord
Objekt-Nr.: 84-0452890005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 554,99 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 723,99 €
Kaution 1.109,98 €
Wohnfläche 77,12 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 12.12.2016

Details

Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Parkett; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Im Eltingviertel tut sich was... Hier wartet die frisch energetisch modernisierte Altbau - Wohnung mit 74 m2 in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches ebenfalls umfangreich modernisiert und den neuen Wohnwünschen angepasst wurde auf Sie! So kommt viel Licht durch die 2 bodengleichen Flügeltüren in das Wohn- und Schlafzimmer, welche gleichzeitig den Zugang zum neu installierten Balkon bieten. Hier lässt sich die Süd - Sonne nach getaner Arbeit mit einem Glas Wein genießen. Die großzügige Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden ein. Das ebenfalls geräumige Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche ist zu Ihrem Erstbezug auf dem neusten Stand und stilvoll hergerichtet. Hier befindet sich auch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich bieten die neuen Fenster eine angenehme Aussicht auf den ruhigen Innenhof des Hauses. Die Wohnung wird bezugsfertig für Sie hergerichtet. Möchten Sie Teil des neuen Eltingviertels werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr - Altenessener Str. 50 in 45141 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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