Eltingviertel: sehr großzügig geschnittene 2-Raum-Whg. mit gr. Wohnküche

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61e, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502060005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 592,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 751,00 €
Kaution 1.184,00 €
Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.04.2019

Details

Baujahr 1910
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Eltingviertel. Das Gebäude wird zur Zeit umfassend modernisiert. Profitieren Sie in Kürze von neuen Fenstern, einer effizienten Zentralheizung, einem frisch gestrichenen Treppenhaus, neu gestalteten Eingangsbereichen und vielem mehr. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare oder eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen. Die sehr große Wohnküche kann ideal als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Selbstverständlich wird die Wohnung vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Den hinterlegten Bildern können Sie die Wohnung im renovierten Zustand entnehmen.

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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