2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Ost

Adresse: Obernitzstr. 10, 45139 Essen OT Ost
Referenznummer: 84-0444030007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	557,97 €
Nebenkosten	153,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	772,97 €
Kaution	1.115,94 €

Wohnfläche	81,10 m²
Zimmer	2
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	25.05.2022

Baujahr	1950
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	07.07.2020

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Süd-/Ostviertel. Von der zentralen Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist angenehm groß und verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist durch die beiden großen Fenster sehr hell und wirkt einladend. Das Schlafzimmer bietet sowohl Platz für ein großes Bett, als auch einen großen Schrank. Die riesige Wohnküche verlangt nach einem großen Esstisch. Die Loggia, die von der Wohnküche abgeht, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Die glatt verputzten Wandflächen werden vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen. Einen Oberboden verlegen Sie nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack.

Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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