2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Ost

Adresse: Obernitzstr. 10, 45139 Essen OT Ost
Referenznummer: 84-0444030005
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	590,41 €
Nebenkosten	153,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	805,41 €
Kaution	1.180,82 €

Wohnfläche	81,10 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	11.06.2022

Baujahr	1950
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	07.07.2020

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Süd-/Ostviertel und besticht mit viel Altbaucharme - große Räume, hohe Decken. Alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, die Platz für eine große Garderobe bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr groß und bieten durch die Raumzuschnitte auch Platz für sehr große Möbelstücke. Besonders schön ist die geräumige Wohnküche, die zum Verweilen an einem riesigen Esstisch einlädt. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen. Aber auch Paare oder die kleine Familie mit einem Kind werden sich wohlfühlen. Eine kleine Loggia geht von der Wohnküche ab. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und begeistert mit modernen Fliesen.

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene gibt es in direkter Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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