2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Stoppenberg

Adresse: Essener Str. 73, 45141 Essen OT Stoppenberg
Referenznummer: 84-0502130006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	455,00 €
Nebenkosten	122,00 €
Heizkosten	59,00 €
Warmmiete	636,00 €
Kaution	910,00 €

Wohnfläche	63,00 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1959
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	25.11.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	168 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	25.11.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Diese werden zurzeit für Sie tapeziert und mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Tageslichtbadezimmer wird zurzeit neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen und grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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