2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Südviertel

Adresse: Dreilindenstr. 73, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-1199790019
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	547,38 €
Nebenkosten	155,00 €
Heizkosten	68,00 €
Warmmiete	770,38 €
Kaution	1.094,76 €

Wohnfläche	60,82 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	02.08.2021

Baujahr	1971
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern
Fahrstuhl	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	13.05.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	13.05.2020

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in
sämtliche Räume der Wohnung. Diese wurden für Sie tapeziert und gestrichen.
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen Parkettboden. Die übrigen Räume
wurden mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das ebenfalls modernisierte Badezimmer erreichen Sie vom Schlafzimmer und das
separate WC liegt zwischen Küche und Hauswirtschaftsraum.

tapeziert; Zentralheizung; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Aufzug;

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage zwischen Huyssenallee und Bismarckstraße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt, die zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Entspannung finden Sie im schönen Stadtgarten, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich fußläufig erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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