Zentraler geht's nicht: Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

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Übersicht

Adresse: Hohenburgstr. 108, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0549630005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 518,84 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 708,84 €
Kaution 1.037,68 €
Wohnfläche 60,19 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.06.2021

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.03.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.03.2018

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zentral gelegenen, modernisierten Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, von der das Schlafzimmer und der große Balkon abgehen. Der große Balkon ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Vom Schlafzimmer geht eine schmale Loggia ab. Das Wohnzimmer geht separat von der kleinen Diele ab, von der auch das moderne Duschbad mit Fenster abgeht.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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