Urgemütliche Singel-Wohnung im Grünen! Bald auch mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Dellmannsfeld 41, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225190005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 359,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 494,00 €
Kaution 718,00 €
Wohnfläche 39,82 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 31.05.2019

Details

Baujahr 1956
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 29.01.2018

Beschreibung

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Augenblick komplett modernisiert wird. Das Bild zeigt ein Muster der Fassadensanierung. Die Wohnung selber lässt keine Wünsche offen. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie die geräumige Wohnküche, das wunderschön geflieste und komplett sanierte Bad, mit Wanne und Fenster, sowie das großzügige Wohn-/ Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. In allen Zimmern liegt ein schöner Vinylboden in Schiffsplankenoptik. In nächster Zeit erhält die Wohnung zudem einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; superflache Dusche; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

In Essen-Überruhr wohnen Sie ruhig und gediegen zwischen den Traditionsstadtteilen Steele und Burgaltendorf. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Wagen als auch öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B. Die nah gelegene Ruhr bietet mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen bestmögliche Freizeitmöglichkeiten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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