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Adresse: Hospitalstr. 40, 65929 Frankfurt OT Höchst
Referenznummer: 86-0004470008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 752,62 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 865,62 €
Kaution 2.257,86 €
Wohnfläche 55,34 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 24.09.2021

Details

Baujahr 1956
Einbauküche Ja
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 17.01.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Auf Sie wartet im 2. Stock des in 2018 modernisierten Mehrfamilienhauses eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik sowie Einbauküche und Balkon. Die ca. 52qm Wohnfläche verteilen sich 2 Wohnräume, Flur, großen straßenabgewandten Balkon, Abstellkammer, Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld,Backofen, Spüle, Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Dunstabzugshaube). In der Einbauküche ist links neben der Spüle auch noch Platz für Ihre Waschmaschine.
Mieterseits sind bei Einzug die Wände anzulegen/zu tapezieren. Die Kosten der Beheizung - Gas-Etagenheizung - und Warmwasserversorgung sind n i c h t in der Miete enthalten.

vollständige Wärmedämmung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Stadtteil Höchst ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 10 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.20-25 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und Straßen-Bahn (11),S-Bahn (S1,) für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A 66 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt- Höchst erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem Höchster Stadtpark ca. 3 Gehminuten . Diese laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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