Neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nah am Nordwestzentrum !

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Übersicht

Adresse: Gerh-Hauptmann-Ring 286, 60439 Frankfurt OT Niederursel
Referenznummer: 86-0672810010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 669,44 €
Nebenkosten 141,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 881,44 €
Kaution 2.008,32 €
Wohnfläche 57,91 m²
Zimmer 2
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 18.02.2022

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.06.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.06.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum optimal nutzen können und alle Ihre Lieblingsmöbel den passenden Platz im neuen zu Hause finden!
Folgende Renovierungsarbeiten werden wir unter Anderem durchführen: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Wannenbad und in der Küche, neue Sanitärobjekte im Badezimmer. Die Wände und Decken werden wir weiß streichen, im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer wird ein moderner und pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Nussbaumoptik verlegt. Die Bodenfliesen in der Küche und im Bad werden in anthrazitfarben verlegt, die Wandfliesen in der Farbe weiß.

Die Beheizung und warmes Wasser erfolgen über Fernwärme. In der Küche installieren wir einen neuen Boiler. Bitte beachten Sie, dass die Kosten nicht im Mietpreis enthalten sind!

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Niederursel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien und Ärzte) sind alle fußläufig gut zu erreichen und liegen entweder direkt im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Das Nordwestzentrum ist zu Fuß ca. 20 Minuten entfernt, mit dem Auto brauchen Sie nur 5 Minuten. Vom Nordwestzentrum erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Nur 10 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Martin-Luther-King Park und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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