2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Frankfurt Sachsenhausen

Adresse: Bodenbacher Weg 22, 60598 Frankfurt OT Sachsenhausen
Referenznummer: 86-0004030006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	697,78 €
Nebenkosten	99,00 €
Heizkosten	37,00 €
Warmmiete	833,78 €
Kaution	2.093,34 €

Wohnfläche	58,10 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1955
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	24.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	24.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche und einem Balkon . 2013 wurde die Wohnung modernisiert mit folgenden Arbeiten: Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur sind die Wände Raufaserweis tapeziert auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Der Stadtteil Sachsenhausen ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A3 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Sachsenhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein Park mit Anschluss an einem Waldgebiet. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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