Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Weidenstr. 69, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Objekt-Nr.: 84-0339190016
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 329,79 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 453,79 €
Kaution 659,58 €
Wohnfläche 60,74 m²
Zimmer 2
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 132 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Im Herzen von Gelsenkirchen, absolut zentral gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. In dieser Wohnlage lässt es sich bequem und komfortabel wohnen! Das Mehrfamilienhaus ist 1970 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 5. OG. Auf ca. 60 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über die große Diele gelangen Sie in alle Räume, die Ihnen neben den 2 Wohnräumen, der Küche, dem Tageslichtbad auch noch einen Balkon bietet. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC liegt direkt nebenan. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügige Diele samt Platz für eine Essecke. Vom großen Wohnzimmer können Sie über eine breite Fensterfront den Balkon betreten. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Vor Ihrem Einzug wird die gesamte Wohnung mit einem hellen PVC-Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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