Modernisierung in 2015! Schicke 2 Zimmer Wohnung in GE-Buer zu vermieten !

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Übersicht

Adresse: Dorstener Str. 107, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Objekt-Nr.: 84-0387030004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 337,15 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 72,00 €
Warmmiete 494,15 €
Kaution 674,30 €
Wohnfläche 51,71 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 23.01.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.04.2024
Kennwert 150 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomien, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie243 + 255) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollw ärmeschutz; Balkon;

Im Herzen von Gelsenkirchen-Buer, absolut zentral gelegen, befindet sich diese 2- Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. In dieser Wohnlage lässt es sich bequem und komfortabel wohnen! Auf ca. 52 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Hinter dem Haus gehörende Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags 16-18 Uhr - Braukämperstr. 93 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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