Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Buer

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Übersicht

Adresse: Sperberstr. 2, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0387050005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 335,21 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 499,21 €
Kaution 670,42 €
Wohnfläche 51,57 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 05.10.2020

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.10.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.10.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schönen Gelsenkirchen Buer und verteilt sich auf 51,57 m2. Das helle Tageslichtbad ist mit weißem Fliesenspiegel und modernen dunklen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem neutralen weißen Fliesenspiegel ausgestattet, sodass Sie Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl perfekt in den Raum integrieren können. Neben der Bewegungsfreiheit beim Kochen, haben Sie noch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie dem Zugang zum charmanten Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. In dem großzügigen Schlafzimmer werden Sie problemlos ein Bett und andere Möbel unterbringen können, um Ihre eigene komfortable und individuelle Wohlfühloase zu kreieren. Für Stauraum und Ordnung im Alltag, sorgt der Abstellraum, den Sie von der Diele aus erreichen. Die gesamte Wohnung neu tapeziert, weiß gestrichen, und mit einem PVC-Belag in moderner dunklen Holzoptik ausgestattet worden. Hier brauchen Sie nur noch einziehen und der neue Lebensabschnitt mit der idealen Wohnung kann beginnen! Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags 16-18 Uhr - Braukämperstr. 93 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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