2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Adresse: Bismarckstr. 28, 45888 Gelsenkirchen OT Bulmke-Hüllen
Referenznummer: 84-0938270007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	332,15 €
Nebenkosten	94,00 €
Heizkosten	58,00 €
Warmmiete	484,15 €
Kaution	664,30 €

Wohnfläche	54,45 m²
Zimmer	2
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	01.06.2022

Baujahr	1932
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	97 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Die 54,45 m² verteilen sich auf Tageslichtbad mit Wanne, zwei Schlafräume, Wohnzimmer, davon abgehend der überdachte Balkon und Wohnküche. In der Küche haben Sie den Luxus eines kleinen Wandschranks, in dem Sie Lebensmittel viele andere Dinge lagern können. Praktischer Vorteil: die Wohnung wurde von uns bereits renoviert, d.h. ein neues Wannenbad, neue Elektrik, neue Türen, neue Fliesenspiegel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlichen kennezulernen!

Loggia; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bulmke-Hüllen - unweit der City. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihrer zahlreichen Gastronomie , den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind in 5 PKW-Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Bus-, (Buslinie 348, 381, 382 +383 ) sowie O-Stadtbahn- Anbindungen (301, 302 + 107) . Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in ca. 4 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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