Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 27, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377690003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 384,69 €
Nebenkosten 81,00 €
Heizkosten 41,00 €
Warmmiete 506,69 €
Kaution 769,38 €
Wohnfläche 49,96 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 06.10.2020

Details

Baujahr 1953
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.01.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf 49,96 m2 im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Heßler. Vorteil für Sie und Ihr Portemonnaie: die Wohnung wurde gerade frisch renoviert! Sie müssen also nur noch einziehen! Das neue Tageslichtbad wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem modernen, weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Es verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche. Auch die Wohnküche wurde mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet, und sie bietet Ihnen Platz für Ihre Traumküche und genug Bewegungsfreiheit zum Kochen. Außerdem haben Sie den Zugang zum Balkon von der Wohnküche aus, wo Sie nach Lust und Laune an der frischen Luft entspannen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viele und individuelle Möglichkeiten, Ihre Möbel zu platzieren um zu einem Wohlfühlparadies gestaltet zu werden. Das Kinderzimmer können Sie nach Bedarf natürlich auch als Büro oder Sonstiges nutzen. Das ist ganz Ihnen überlassen. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht zu lang. So eine Chance bekommt man nicht ständig. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit Wohlfühl-Charakter! In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn gelegen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Wir sind für Sie vor Ort: - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwär meschutz; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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