Miet mich - top 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Teplitzerstraße 9, 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Referenznummer: 84-1199090004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 313,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 470,00 €
Kaution 626,00 €
Wohnfläche 45,95 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 21.08.2020

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.02.2025
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 282 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 02.02.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG?? Eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die 46 m2 verteilen sich auf Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wurde mit einem frischen weißen Fliesenspiegel sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Einbauküche, sowie einer kleinen Sitzgelegenheit. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer werden Sie problemlos diverse Möbel unterkriegen können, um Ihr Wohlfühlparadies zu gestalten. Zudem haben Sie vom Wohnzimmer aus den Zugang zum individuellen Balkon, wo Sie nach Lust und Laune frische Luft schnappen können. Ihr persönlicher Vorteil: die praktische Abstellkammer, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum für diverse Lebensmittel oder anderen Utensilien bietet. Durch den dunklen PVC-Laminat in Holzoptik sprüht die Wohnung nur vor Modernität und Charisma. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir freuen uns Sie bald kennen zu lernen.

Gartennutzung; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;

Die Wohnung liegt im Norden von Gelsenkirchen, im Stadtteil Horst. Von der Teplitzer Straße sind das Schloss Horst sowie der angrenzende Schlosspark fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Nordsternpark lädt zur Freizeitgestaltung ein. Das St. Josef-Hospital liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit den Buslinien 252, 259, 396, 258, 301, SB36 und der U-Bahnlinie U11 GE-Horst Buerer Str. - E-Messe West-Süd / Gruga. Mit dem PKW sind die A42, die B224 und die A2 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen liegen im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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