Modernisierung in 2022!! schicke 2 Zimmer-Whg. in GE-Schalke inkl. Sonnenbalkon!

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Übersicht

Adresse: Königsberger Str. 69, 45881 Gelsenkirchen OT Schalke
Referenznummer: 84-0229300009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 293,60 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 423,60 €
Kaution 587,20 €
Wohnfläche 44,42 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 02.06.2022

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 28.08.2020

Beschreibung

ACHTUNG: Das Haus wird im Laufe des Jahres umfangreich energetisch saniert, wie z.B. Wärmedämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Treppenhaussanierung usw. Nach Abschluss der Sanierung (voraussichtlich zum 31.10.2022) wird sich die Grund/Kaltmiete um 84,40 Euro erhöhen auf dann insgesamt 356,00 Euro, zuzüglich der aktuellen Betriebskosten von 82,00 Euro und Heizkosten von 48,00 EURO ergibt sich dann eine Brutto/Warmmiete in Höhe von 508,00 Euro.

2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage bestehend aus Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche. Ideal für den Single.

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mitten In GE-Schalke. Die Schalker Straße liegt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit dem Hauptmarkt ist sehr gut erreichbar. Das umfangreiche Nahverkehrsangebot lässt Sie auch ohne Auto mobil sein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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