2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Ückendorf

Adresse: Humboldtstr. 14, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0366880019
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	451,33 €
Nebenkosten	109,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	622,33 €
Kaution	902,66 €

Wohnfläche	60,99 m²
Zimmer	2
Etage	4
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	10.04.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	10.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG (Personenaufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf und verteilt sich auf 60,99 m². Das innenliegende Badezimmer ist mit weißem Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum gemütlichen Balkon, als auch zur Küche. Diese betreten Sie durch eine charismatische Glasfassadenwand, und ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden. Das Schlafzimmer ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet, und strahlt vor Frische. Hier werden Sie problemlos ein großes Bett und diverse andere Möbel unterbringen können. Für Ordnung und Stauraum sorgt eine Abstellkammer, als auch ein eigener Keller. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren individuellen Einrichtungswünschen. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten.
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km.
Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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