Stop! Das ist Ihre neue Wohnung - Saniert, modernisiert, bezugsfertig!

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Adresse: Hildesheimer Str. 306, 30519 Hannover OT Döhren
Referenznummer: 81-1103650004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 558,50 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 30,00 €
Warmmiete 713,50 €
Kaution 1.675,50 €
Wohnfläche 53,19 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 02.06.2018

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.12.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 14.12.2017

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Rahmen der Neuvermietung komplett saniert - Sie können Vorfahren, auspacken und einziehen! Alle Räume sind gut aufgeteilt, über den Flur zu betreten und mit einem einheitlichen Bodenbelag (Design-Vinyl-Boden in Holzoptik) ausgestattet. Dieser Boden ist pflegeleicht, stoßfest und kann gut gereinigt werden. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und der Straße abgewandt, hier können Sie die Abendsonne in den Räumen und auf der Loggia genießen. Das Duschbad wurde mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in Anthrazit versehen, ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die aktuellen hinterlegten Bilder dienen lediglich als Musterbeispiele unserer bereits modernisierten Wohnungen da sich diese Wohnung zurzeit in der Bauphase befindet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Döhren ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - den Wiehbergpark erreichen Sie zu Fuß in acht Minuten, der Park erstreckt sich entlang der Leinemasch über die Leineinsel, die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee, dieser ist mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten erreicht, es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser. Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im Aqualaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. Die Hildesheimer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die das Stadtzentrum bis Laatzen verbindet und ist deshalb aufgrund der Verbindungen im Nah- und Fernverkehr ebenso attraktiv für Pendler und Berufstätige im Außendienst: B6 über den Zubringer A37 auf A 7 (Hamburg, Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) B433 Richtung Pattensen und Peine Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie beuqem und schnell in 13 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof, ohne Umstieg sogar bis nach Langenhagen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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