ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! IDEAL FÜR SINGLES ODER DAS JUNGE PAAR !

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Übersicht

Adresse: Weirauchstr. 4, 30419 Hannover OT Herrenhausen
Referenznummer: 81-1088110011
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 437,50 €
Nebenkosten 83,00 €
Warmmiete 520,50 €
Kaution 1.312,50 €
Wohnfläche 43,75 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 31.08.2017

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.10.2019
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 22.10.2009

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 81-1088110011 auch per WhatsApp 01525 685 32 78 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familärer Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Duschbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. Erneuerung der Elektrik, tapezieren und streichen der Wohnräume und Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in alles Räumen. Das Tageslicht-Duschbad wird komplett modernisiert, die Küche mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos zeigen Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Leinhausen entfernt gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der dennoch schönen Lage im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Auszeit vom städtischen Trubel gönnen Sie sich im nahegelegenen Berggarten oder dem Großen Garten. Die Anbindung an den Westschnellweg ist ideal.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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