ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DUSCHBAD IN RUHIGER, GEPFLEGTER WOHNLAGE !

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Übersicht

Adresse: Geestemünder Weg 17, 30419 Hannover OT Leinhausen
Referenznummer: 81-1093380008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 561,14 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 727,14 €
Kaution 1.683,42 €
Wohnfläche 54,48 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 15.02.2018

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.10.2019
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 22.10.2009

Beschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Duschbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - tapezieren und streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Duschbades - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Dachbodenanteil; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zur Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle Stadtfriedhof Stöcken und der S-Bahnhof Hannover-Leinhausen von dem aus Sie nur zwei Haltestellen zum Hauptbahnhof fahren müssen. Auf der nahegelegene Stöckener Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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