Erstbezug nach Modernisierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sofort verfügbar

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Übersicht

Adresse: Berliner Allee 41, 30175 Hannover OT Südstadt
Referenznummer: 81-1090030023
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 650,18 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 819,18 €
Kaution 1.950,54 €
Wohnfläche 68,44 m²
Zimmer 2
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 09.03.2021

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 01.02.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir bieten Ihnen eine schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler City-Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, d.h. u.a. Erneuerung der Elektrik, tapezieren und streichen der Wände, Erneuerung des Wannenbades sowie Verlegung von hochwertigen Design-Vinyl-Boden. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite mit folgenden Angaben: 1. frühestmöglicher Einzugstermin, 2. Einkommensart (Gehalt, Rente, Transferleistungen etc.) 3. Anzahl der Personen, die diese Wohnung beziehen wollen.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug; Abstellraum;

In der Südstadt wohnen Sie zentral und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bus und U-Bahn erreichen Sie in nur 5 Minuten. Auch bis zur Lister Meile, dem Herzen der Oststadt und eine der beliebtesten Einkaufstraßen Hannovers, ist es nur ein Katzensprung. Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis zu exklusiven Geschäften ist hier alles anzutreffen. Der Weg durch den Bahnhof in die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu bewältigen. Das direkt an den Bahnhof angrenzende Kulturzentrum Pavillon ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersschicht. Mit den zahlreichen Kneipen und Cafés in der Oststadt lässt sich hier ein wunderbarer Abend verbringen. Auch Naturfreunde kommen auf voll und ganz ihre Kosten: der Stadtpark und der Erlebnis-Zoo Hannover befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Im Nordosten, kurz hinter dem Hauptbahnhof, erstreckt sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers und einer der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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