2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Herne Mitte

Adresse: Brunnenstr. 40, 44623 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0099260006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	366,00 €
Nebenkosten	104,00 €
Heizkosten	71,00 €
Warmmiete	541,00 €
Kaution	732,00 €

Wohnfläche	48,73 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	01.08.2022

Baujahr	1951
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	14.04.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	14.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Herne. Auf ca. 49 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch sowie eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, übernehmen wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie! Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso wird in Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße nahe der Herner Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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