Einziehen und sich einfach wohlfühlen.

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Übersicht

Adresse: Hermann-Stehr-Straße 14, 51067 Köln OT Holweide
Referenznummer: 84-0470030008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 666,50 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 41,00 €
Warmmiete 837,50 €
Kaution 1.999,50 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 22.06.2021

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 144 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Unsere großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafzimmer über eine
gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne. Ein Balkon
mit Blick in die Grünanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vor Ihrem
Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.

In der Küche wird der Fliesenspiegel entfernt, die Wasserzuführung erfolgt über ein Eckventil. Alle Innentüren werden erneuert. Und auch alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen.

Der Boden wird begradigt und gespachtelt und mit einem modernen PVC in Laminatoptik versehen. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen,
werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fensterbestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.


Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.



Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Einbauschränke; Balkon; Abstellraum;

Die Herman- Stehr- Straße liegt auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Holweide. Dieser Stadtteil besticht in erster Linie durch seine Infrastruktur und die tolle Zentrale Lage unweit zu der Bergisch- Gladbacher - Straße. Das heißt hier finden sie alles, was das tägliche Leben erfordert. Dazu gehören unter anderem, die Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte sind binnen sehr kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt hier nicht zu kurz. Von diesem Punkt aus können Sie Stundenlang über die Felder spazieren gehen und mit dem Rad sind sie schnell im Königsforst.Abgerundet wird das alles aber auch von der Verkehrsanbindung; die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, aber auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen binnen weniger Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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