Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 2-Zimmer Appartement

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Adresse: In den Reihen 7, 51103 Köln OT Kalk
Objekt-Nr.: 85-0459210006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 566,87 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 732,87 €
Kaution 1.700,61 €
Wohnfläche 66,69 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.04.2017

Details

Baujahr 1957
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 18.04.2014

Beschreibung

Die Straße In den Reihen liegt auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Kalk unweit von Köln- Vingst. Dieser Stadtteil besticht in erster Linie durch seine Infrastruktur und die tolle Zentrale Lage. Das heißt hier finden sie alles, was das tägliche Leben erfordert. Dazu gehören unter anderem, die Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte sind binnen sehr kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt hier nicht zu kurz. Abgerundet wird das alles aber auch von der Verkehrsanbindung; die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, aber auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen binnen weniger Minuten.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon;

Hier bieten wir Ihnen eine helle, freundliche und vor allem gemütliche 2- Zimmerwohnung, 66 m2, in Köln- Kalk an. Der Clou hier ist, das die Küche so gr0ß ist, das diese auch als Wohnküche zu nutzen ist. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und wird vor Ihrem Einzug noch sehr umfangreich saniert. Unter anderem werden für Sie folgende Arbeiten durchgeführt: - die E- Anlage wird aufwendig erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - in der Küche wird ein neuer, heller und moderner Fliesenspiegel angebracht - die Wasserzuführung erfolgt über ein Eckventil - alle Türen und Türzargen werden neu lackiert - alle Heizkörper werden neu gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt, so dass Sie direkt den Oberboden verlegen können - das Badezimmer wird komplett erneuert und sehr aufwendig saniert. - es wird ein Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung errichtet - alle Tapeten in der Wohnung werden entfernt Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Sonnenbalkon, auf dem Sie Ihre Zeit verbringen können. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, so dass sie Ihre Heizkosten selber im Griff haben. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.

Wir sind für Sie vor Ort: Do: 10 - 19 Uhr - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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