Für Senioren: Ein tolles Wohngefühl: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (WBS)

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Übersicht

Adresse: Johann-Classen-Str. 30, 51103 Köln OT Kalk
Referenznummer: 85-0837590025
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 310,72 €
Nebenkosten 127,78 €
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 521,50 €
Kaution 932,16 €
Wohnfläche 56,50 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die ca. 56 m2 große Wohnung liegt im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal geeignet für einen 2 Personen Haushalt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt neben dem Stand-WC und Waschtisch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Vom Wohnzimmer aus kann der angrenzende Balkon betreten werden. Das Schlafzimmer und die Küche sind von der großzügigen Diele aus erreichbar. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Fühlen Sie sich angesprochen? Rufen Sie uns gerne zwecks eines Besichtigungstermins an.

Wir sind für Sie vor Ort: Do: 10 - 18 Uhr - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung für Menschen ab dem 60. Lebensjahr im Herzen von Köln-Kalk mit Ausblick auf das Leben im Stadtteil. Alle Dinge die das tägliche Leben erfordert sind Fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Dazu gehören neben den Einkaufsmöglichkeiten auch die Möglichkeit alle Ärzte auf kurzen Wegen zu erreichen. Mit den vor dem Gebäude zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie unabhängig und innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0837590025 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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