Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

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Übersicht

Adresse: Homarstr. 85, 51107 Köln OT Vingst
Referenznummer: 85-0455270011
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 547,95 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 774,95 €
Kaution 1.643,85 €
Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 08.07.2019

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 225 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese traumhafte, großzügig, geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und zentraler Wohnlage. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafzimmer über eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - in der Küche wird ein neuer, heller und moderner Fliesenspiegel angebracht, die Wasserzuführung erfolgt über ein Eckventil - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen - die Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein PVC-Design Bodenbelag verlegt - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Die Wohnung liegt im Rechtsrheinischen von Köln. Hier Köln- Vingst finden sie jegliche Art von Einkaufsmöglichkeiten des täglichenBedarfs, aber auch Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für die Kinder sind Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen binnen kurzer Zeit erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe gelegenen Haltestellen von Bussen, U- Bahnen und der S- Bahn. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 3 und der gesamt Kölner Autobahnring in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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