2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Stadtfeld West

Adresse: Flechtinger Str. 45, 39110 Magdeburg OT Stadtfeld West
Referenznummer: 82-0997320003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	317,02 €
Nebenkosten	81,00 €
Heizkosten	84,00 €
Warmmiete	482,02 €
Kaution	951,06 €

Wohnfläche	50,32 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	01.03.2023

Baujahr	1927
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fussboden
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	14.04.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	14.04.2022

- Einbauküche gegen Abschlag
- saniertes Bad mit Badewanne
- hochwertiger Fußboden
- Loggia
- Mieterkeller kostenlos dazu

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte, die Sie brauchen um Ihren alltäglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus haben Sie im Umkreis von nur 200 Metern gleich mehrere Möglichkeiten den ÖPNV oder die Bahn zu nutzen und eine Verbindung in die Innenstadt zu finden, wo Sie Geschäfte aller Couleur und Ausgehmöglichkeiten en masse vorfinden. Im Umfeld gibt es zudem zahlreiche Grünflächen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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