Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lüripp

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Übersicht

Adresse: Zeppelinstraße 178, 41065 Mönchengladbach
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 479,00 €
Kaution 800,00 €
Wohnfläche 54,00 m²
Gesamtfläche 54,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Balkone 1
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1963
Wanne im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 71 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 9-Parteienhaus.

Der Grundriss verteilt sich auf:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad mit Wanne

Ein abschließbarer Keller-Raum ist selbstverständlich Ihrer Mieteinheit zugeordnet.


Die techn. Ausstattung dieser Wohneiheit mit ca. 54m² aufgeteilter Wohnfläche beinhaltet eine energiesparend geregelte GAS-Zentralheizung mittels Heizkörper, ISO-Verglasung mit Schallschutz und Sonnenschutz. Effizienter Fernsehempfang ist über Kabel-Anschluß gegeben. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC ist mit der Wohnung entsprechenden Sanitäreinrichtungen sowie Boden- und deckenhohen hellen Wandfliesen ausgestattet.

Der Wohnbereich ist mit Laminat, hingegen ist das Bad und die Küche mit Fliesen ausgelegt.

Die Warmwasserversorgung wird über moderne Durchlauferhitzer geregelt.


Die Mieteinheit mit einer Grundfläche von ca. 54m² befindet sich in MG-Lürrip in einem 9-Parteienhaus, welches im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mönchengladbach verfügt über eine intakte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen, Apotheken, nette Cafe's, natürlich über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die fast zentrale Lage sind alle Einrichtungen in kurzen Wegen zu erreichen.

Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie-Ausweis liegt vor

Kaltmiete: €319,00
Nebenkosten: €100,00
Heizkosten: €60,00
Kaution: €650,00




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Kontakt

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Kontaktperson Bauer Wolfgang
Telefon Telefonnummer anzeigen 0151 53168877

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