Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit neu modernisiertem Wannenbad und Balkon

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Übersicht

Adresse: Jahnstraße 68, 41189 Mönchengladbach
Referenznummer: 2811-41-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 379,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 63,00 €
Kaution 1.137,00 €
Wohnfläche 60,22 m²
Zimmer 2
Etage 5
Anzahl Etagen 8
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1969
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 130.60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 05.05.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegtes Mehrfamilienhauses. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man bequem auch die Wohnungen in den oberen Geschossen erreichen kann. Dadurch ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Im kleinen Abstellraum ist Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Ähnliches.
Das Badezimmer hat ein kleines Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Wohnzimmer besticht durch die Helligkeit, da der Raum von zwei Seiten mit Tageslicht versorgt wird.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von hier aus hat man einen schönen Blick in die Umgebung.

Das Badezimmer wird im September neu modernisiert.
Desweiteren wird der Fliesenspiegel in der Küche erneuert.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2811-41-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

- Balkon
- Bad mit Wanne
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
- Zentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Spielplatz vor dem Haus
- Aufzug

Die Bushaltestelle 'Am Ringofen' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 006 (Richtung MG Hbf, Marienplatz, Rheydt Hbf, Wickrath, Wanlo)
- die Busse der Linie SB1 (Richtung MG Hbf, Marienplatz, Rheydt Hbf, Wickrath) und
- die Busse der Linie NE6 samstags, sonn- und feiertags zwischen 1 Uhr und 5 Uhr zwei Mal in der Stunde (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Wickrathhahn, Wanlo, Rheydt und Marienplatz)

Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Die Wohnung besticht durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Das Wickrather Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Aldi, Rewe und Netto erreichen Sie in nicht mehr als 5 Gehminuten.

Der Wickrather- Schlosspark ist in ebenfalls 5 Gehminuten zu erreichen. Hier macht das Joggen und Spazierengehen richtig Spaß.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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