2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Monheim

Adresse: Auf dem Kamp 12, 40789 Monheim OT Monheim
Referenznummer: 84-0847460008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	779,52 €
Nebenkosten	111,08 €
Heizkosten	51,97 €
Warmmiete	942,57 €
Kaution	2.338,56 €

Wohnfläche	64,96 m²
Zimmer	2
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1964
Heizungsart	Zentralheizung Fussboden
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	25.04.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	25.04.2022

Im Zuge der Modernisierung des Hauses wurde das Dachgeschoss ausgebaut, und neue Wohnungen sind entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich also im 3. Obergeschoss in einem sanierten und wärmegedämmten Mehrfamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Es handelt sich hier um den Erstbezug. Die Wohnung ist mit schicken Vinyl-Böden ausgestattet, die Wände sind weiß. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, moderne Boden- und Wandfliesen und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, offen gestaltet und bietet zusätzlich noch Platz für einen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, dieser bietet einen wunderschönen Blick auf den Rhein. Geheizt wird ganz modern über eine Fußbodenheizung. Hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

In Monheim wohnen Sie in familienfreundlicher und ruhiger Lager. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Die vielen Felder und die Bürgerwiese sowie der Schlosspark laden zu Spaziergängen ein. Zum schwimmen stehen ein Allwetterbad und der Monheimer Baggersee zur Verfügung. Auch die nahegelegenen Rheinwiesen eignen sich hervorragend für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft und bieten einen großen Erholungswert. Hier fühlen sich jung und alt wohl.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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