Wohn(t)raum: günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Kurfürstenstraße 32, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801950007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 565,65 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 702,65 €
Kaution 1.696,95 €
Wohnfläche 62,85 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 25.11.2020

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 18.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines soeben sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Broich. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, Weiß gefliest, mit Wanne und Fenster, die große Küche, sowie das helle Wohnzimmer. Aus diesem erreichen Sie den rückseitig gelegenen Schlafraum. Ein kleiner Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum im Flur. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Steuern Sie Ihren Heizkostenverbrauch selber, dank der effizienten Gaseinzeltherme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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