2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Mülheim Broich

Adresse: Kurfürstenstraße 32, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801950006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	569,50 €
Nebenkosten	136,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	705,50 €
Kaution	1.708,50 €

Wohnfläche	62,85 m²
Zimmer	2
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	21.03.2021

Baujahr	1938
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	18.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	18.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines charmanten Altbaus im beliebten Stadtteil Broich. Sie ist ideal geeignet für 1-2 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, modern gefliest, mit Dusche und Tageslicht, sowie die große Küche. Hier findet auch Ihr Esstisch Platz. Auch der Balkon, mit Blick ins Grüne ist von hier zu betreten. Weiter gelangen Sie in das ebenfalls großzügige Wohnzimmer und von hier aus in das geräumige Schlafzimmer. Bei Einzug ist ein pflegeleichter und optisch ansprechender Vinylboden in allen Zimmern verlegt. Alle Heizkörper sind frisch lackiert, ebenso die Türen. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Augenblicklich wird die Fassade saniert, die Balkone erneuert und auch die Treppenhäuser renoviert, so dass Innen und Außen keine Wünsche offen bleiben. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Einbauschränke; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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