2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Mülheim Broich

Adresse: Kurfürstenstraße 32, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801950003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	590,79 €
Nebenkosten	135,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	725,79 €

Wohnfläche	62,85 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	12.07.2022

Baujahr	1938
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	18.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	18.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die helle und schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer friedlichen Nebenstraße in Broich. Sie eignet sich bestens für 1-2 Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das weiß geflieste Bad, mit Duschkabine und Tageslicht. Auch die richtig große Küche ist von hier zu erreichen. Hier ist Platz für Ihre Küchenmöbel und einen Esstisch . Auf den Balkon, mit Blick in den Hof gelangen Sie von hier. Weiter geht es in das helle Wohnzimmer, das durch ein bodentiefes Fenster viel Licht erhält. Aus diesem gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. In allen Zimmern liegt ein Laminatboden. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme. So bestimmen Sie Ihre Heiz- und Warmwasser Kosten selber. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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