2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Nürnberg Zollhaus

Adresse: Sonnenstr. 19, 90471 Nürnberg OT Zollhaus
Referenznummer: 86-0584070013
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	619,27 €
Nebenkosten	110,00 €
Heizkosten	86,00 €
Warmmiete	815,27 €
Kaution	1.857,81 €

Wohnfläche	57,34 m²
Zimmer	2
Etage	4
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1962
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	23.02.2026
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A
Ausstelldatum	23.02.2016

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Freuen Sie sich auf eine komplett renovierte Wohnung mit 2 Zimmern im 4. Obergeschoß
eines 8-geschossigem Hochhauses. Die Wohnungen sind über einen Laubengang zugänglich. Die toll geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 57 m² sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das frisch renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Den Sommer können Sie bei einem Kaffee auf Ihrer Loggia genießen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser zauberhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Speisekammer; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten;

Die Wohnanlage im Stadtteil Bauernfeind ist von großzügigen Grünflächen umgeben, ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur bietet eine gute Wohnqualität. Verkehrsanbindung öffentlich: U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind in der Sonnenstraße, Autobahn-Zufahrt zur A73 Zollhaus in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; gute Einkaufsmöglichkeiten in zwei Einkaufszentren Wettersteinstraße und Franken-Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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