Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 2-Zimmer Appartement

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Adresse: Gerhart-Hauptmann Str. 25, 41747 Viersen OT Rahser
Referenznummer: 85-0531630015
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 387,33 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 38,00 €
Warmmiete 529,33 €
Kaution 774,66 €
Wohnfläche 57,81 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 28.09.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 139 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0531630015 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. + Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.

Diese großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit Balkon, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne bietet ausreichend Platz für Wellnessstunden. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist ideal für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz ausgerichtet und bietet mit dem angrenzenden Abstellraum, Lagermöglichkeiten für Vorräte. Im 2. Abstellraum können Reinigungsgeräte untergestellt werden. Diese Wohnung ist ideal für ein Pärchen bzw. eine Einzelperson. Das Haus ist mit einem Aufzug sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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