Schöner Wohnen. 2,5-Zimmer-Stadtwohnung

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Übersicht

Adresse: Mörikestraße 22, 41747 Viersen OT Rahser
Referenznummer: 84-0531590004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 397,63 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 572,63 €
Kaution 1.192,89 €
Wohnfläche 46,78 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 15.12.2021

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Helle gemütliche 2-Zimmerwohnung in grüner Lage, in einer ruhigen Seitenstraße. Wir renovieren die Wände mit freundlicher Rauhfasertapete und einem modernen PVC- Planken Fußboden sowie neuen Zimmertüren. Sie können gleich jedes Ihrer Lieblingsmöbel aufstellen. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Sonnenplätzchen findet sich im Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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