Modernisierung in 2016! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung - stadtnah und bezugsfertig -

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Übersicht

Adresse: Hans-Boeckler-Str. 4, 45731 Waltrop OT Waltrop
Referenznummer: 84-0082280003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 400,49 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 552,49 €
Kaution 800,98 €
Wohnfläche 54,12 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 03.10.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.10.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.10.2015

Beschreibung

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!

Dieses Haus ist bereits energetisch saniert. Die große Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lässt für ihre indivudelle Gestaltung viel Raum. Ein modernes Duschbad mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen kann nach Ihrem Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt werden. Des Weiteren haben wir die Decken mit weißer Raufasertapete tapeziert und Bodenbeläge in Plankenoptik verlegt. Wir freuen uns auf Sie!

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie über eine Fußgängerbrücke die Waltroper Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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