Renovierte und sanirte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Adresse: Iltisweg 6, 65197 Wiesbaden
Objekt-Nr.: 85-0012870007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 579,46 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 679,46 €
Kaution 1.738,38 €
Wohnfläche 49,40 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.02.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße parallel zur Schiersteiner Straße. Fußläufig erreichbar sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Bushaltestelle, Kindertagesstätte und die Innenstadt.

Einfamilienhaus-Charakter; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind daher in der angegebenen Miete nicht enthalten, diese werden direkt an den Anbieter entrichtet. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie der Wand- und Bodenfliesen im Bad, Erneuerung der Bodenfliesen und des Fliesenspiegels in der unmöblierten Küche, lackieren der Innentüren, streichen der Heizkörper. Die Wände in Bad und Küche und die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert und im Anschluss weiß gestrichen.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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