Hier ist großzügiges und helles W o h n e n angesagt

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Adresse: Gartenfeldstr 22, 65189 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0673140008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 627,57 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 88,00 €
Warmmiete 820,57 €
Kaution 1.882,71 €
Wohnfläche 60,27 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.02.2018

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Auf Sie wartet eine helle freundliche Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche im 2. Stock des Mehrfamilienhauses gelegen. Durch die hohen Fenster und eine Deckenhöhe von 2,90m sind die zur Straße gelegenen 2 Wohnräume hell und luftig, ist es Ihnen zu hell, dann können Sie auch die Räume mittels der Rollläden dunkler machen. Zum Hof hin liegen das Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine kleine Küche mit angrenzender Loggia, auf der Platz ist für einen kleinen Tisch mit 1-3 Stühlen. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 18qm großer Mansardenraum im Dachgeschoss des Hauses, in dem Sie z.B. Ihre Wintergarderobe oder andere Sachen, die Sie gerade in der Wohnung nicht benötigen, abstellen können.
Vor kurzem wurde ein modernes Bad mit niedriger Badewanne und Handtuch- Heizkörper eingebaut, die Küche hat anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel bekommen, auch wurden die Wände und Decken anngelegt/tapeziert.
br> Eine schöne Wohnung bestens geeignet für den 1-2 Personenhaushalt.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Da chbodenanteil; Balkon;

Unsere Wohnanlage liegt direkt hinter dem Hauptbahnhof Wiesbaden. Vor der Haustür fahren mehrere Busse ab; der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten per Fuß erreicht. Kindergärten und Berufsschulen ca. 10 Minuten entfernt, ebenso der Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0673140008 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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