Wohnen in Bahnhofsnähe - sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Gartenfeldstr 22, 65189 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0673140008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 695,64 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 88,00 €
Warmmiete 888,64 €
Kaution 2.086,92 €
Wohnfläche 79,05 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 14.01.2018

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Für alle, die es zentral lieben: die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. In der Küche werden die Bodenfliesen und der Fliesenspiegel erneuert. Die Innentüren und die Heizkörper werden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung sowie die Wände in Bad und Küche werden weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, den Bodenbelag verlegen Sie dort nach Ihrem Geschmack. Der Schnitt ist gut geeignet für Singles und Paare.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Da chbodenanteil; Balkon;

Unsere Wohnanlage liegt direkt hinter dem Hauptbahnhof Wiesbaden. Vor der Haustür fahren mehrere Busse ab; der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten per Fuß erreicht. Kindergärten und Berufsschulen ca. 10 Minuten entfernt, ebenso der Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0673140008 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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