Modernisierung in 2014! Frei ab sofort - sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Adresse: Waldstr. 116, 65197 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0013040005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 542,24 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 22,00 €
Warmmiete 664,24 €
Kaution 1.626,72 €
Wohnfläche 43,80 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.02.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.02.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Warmwasserversorgung in der angegebeben Miete nicht enthalten sind. Das Schlafzimmer mit Balkon ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Es wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad, Erneuerung des Fliesenspiegels und der Bodenfliesen in der Küche, die Innentüren sowie die Heizkörper und -rohre wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnanlage liegt in der Nähe zu Schierstein und Biebrich. Angenehmes, ruhiges und trotzdem zentrales Wohnen! Kindergärten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen in der Nähe vorhanden. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnen in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0013040005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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