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Adresse: Waldstr. 104, 65197 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0013010004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 600,94 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 25,00 €
Warmmiete 726,94 €
Kaution 1.802,82 €
Wohnfläche 43,80 m²
Zimmer 2
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.02.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.02.2014

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine unmöblierte Küche, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Vor kurzem wurde die Wohnung modernisiert mit einem modernen Duschbad, ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt und die Wände tapeziert.
Die Kosten der Warmwasserbereitung (Gastherme) sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesch utz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnanlage liegt in der Nähe zu Schierstein und Biebrich. Angenehmes, ruhiges und trotzdem zentrales Wohnen! Kindergärten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen in der Nähe vorhanden. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnen in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0013010004 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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