2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Wiesbaden Nordost

Adresse: Bürgelstr. 7, 65193 Wiesbaden OT Nordost
Referenznummer: 86-0028380020
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	650,00 €
Nebenkosten	109,00 €
Heizkosten	51,00 €
Warmmiete	810,00 €
Kaution	1.950,00 €

Wohnfläche	58,12 m²
Zimmer	2
Etage	6
Balkone	1
verfügbar ab	21.08.2022

Baujahr	1967
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	23.07.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	23.07.2018

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG des Hochhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein innenliegendes Wannenbad, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer begehbaren Balkon. Ein vom Flur aus begehbarer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort und in der Wohnküche ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Mit den Buslinien 6, 270, 271 (Bushaltestelle direkt am Haus) und dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorfinden. Entspannung und Erholung finden Sie im nahegelegenen Wald in Nähe des Nordfriedhofes.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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