Hübsche 2-Zi.-Whg. mit kleiner Loggia im Zooviertel- auf Wunsch ab sofort frei

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Übersicht

Adresse: Hindenburgstr. 93, 42117 Wuppertal OT Elberfeld
Referenznummer: 85-1034450005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 462,24 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 81,00 €
Warmmiete 632,24 €
Kaution 1.386,72 €
Wohnfläche 57,78 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2018

Details

Baujahr 1929
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.02.2024
Kennwert 124 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.02.2014

Beschreibung

Über die Wohnküche gelangt man auf die kleine Loggia. Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer findet man zudem ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne vor. In der kompletten Wohnung wurde Laminat in gekälkter Eiche verlegt, die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Loggia;

Das Objekt befindet sich im Zoo-Viertel Stadtteil Elberfeld, welches geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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