Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit neuem Boden und sonnigem Balkon in Elberfeld

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Übersicht

Adresse: Lahnstraße 6, 42117 Wuppertal OT Elberfeld
Referenznummer: 84-1316900007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 456,11 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 685,11 €
Kaution 1.368,33 €
Wohnfläche 66,78 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.08.2021

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 25.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine praktisch geschnittene Küche mit angrenzendem Essbereich vor. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde weiß/anthrazit gefliest. Vor Einzug wird in der kompletten Wohnung Design-Vinylbelag in Eicheoptik verlegt. Sämtliche Türen und Zargen werden erneuert. Die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen, während die Wände tapezierfertig vorbereitet werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt tapetenfrei.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Das Objekt befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A46.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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