Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Tageslichtbad

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Übersicht

Adresse: Rudolfstraße 84, 42285 Wuppertal OT Unterbarmen
Referenznummer: 85-1317240005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 347,20 €
Nebenkosten 152,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 499,20 €
Kaution 1.041,60 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.11.2018

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.12.2022
Kennwert 88 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.12.2012

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Von dem Flur aus gelangen Sie zunächst zu dem Wohnzimmer, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie anschließend die Küche und den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und vor der Küche befindet sich ein Essbereich, der Ihnen mehr Platz in der Küche ermöglicht. Die Wohnung wird Ihnen frei von Bodenbelägen übergeben, damit Sie die Wände nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Als Bodenbelag finden Sie Laminat vor und die Türen sowie Heizungen werden frisch in weiß lackiert. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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