Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon in Vohwinkel

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Übersicht

Adresse: Dasnöckel 50, 42329 Wuppertal OT Vohwinkel
Referenznummer: 85-0886730016
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 325,12 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 474,12 €
Kaution 975,36 €
Wohnfläche 50,80 m²
Zimmer 2
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 150 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ca. 3m2 großer Flur mit Einbauschrank. Von hier erreichen Sie jeweils das weiß geflieste Wannenbad (ca.4m2) , sowie den L-förmig angeordneten Wohnbereich (ca. 21m2). Von diesem wiederum besteht ein offener Durchgang zur Küchenzeile(ca. 5m2), eine Tür zum ca. 14m2 großen Schlafzimmer sowie der Balkonzugang (ca. 8m2) In der kompletten Wohnung wurde Buchelaminat verlegt, die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärme schutz; Balkon;

An der Grenze zwischen Wuppertal, Solingen und Haan liegt in einem schönen Wohngebiet in Vohwinkel diese tolle Wohnung. Inmitten grüner Außenanlagen befindet sich die Mehrfamilienhäuser aus den 1970er Jahren. Die Objekte wurden in der Zeit von 2008 bis 2010 aufwendig durch uns saniert und erstrahlen im neuen Glanz. Neben neuen Isolierfenstern, einer neuen Wärmedämmung und einer durch Solar unterstützen Heizungsanlage die sich alle sehr betriebskostenschonend auf die Mieter auswirken, wurden größtenteils auch in den Wohnungen die Elektroanlagen und Bäder saniert. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 621 und 631 fahren jeweils den Bahnhof W- Vohwinkel und Wülfrath an wodurch sie auch eine gute Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr genießen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt, weitere Güter des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die in direkter Nähe befindlichen Parks Fauna und Ehrenhain laden zu Spaziergängen oder tollen Radtouren ein

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Kohlmann Iris
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0175 2923515
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